​В Пермском крае выдача ипотеки в марте рухнула в полтора раза

Число выданных ипотечных кредитов физлицам в Пермском крае по итогам марта 2024 года составило 2,3 тыс. Это на 50 % меньше, чем в марте 2023 года (3,5 тыс.), следует из статистики Банка России.

Объем выданных жилищных кредитов в Пермском крае за аналогичный период времени снизился на 28 %, до 7,1 млрд рублей, следует из данных ЦБ.

В целом по России в марте этого года количество выданных ипотечных кредитов составило 117,2 тыс. Это на 32 % меньше, чем в марте прошлого года (154,2 тыс.). При этом объем ипотечных кредитов в марте сократился на 21 % в годовом выражении, до 447,5 млрд рублей, отмечается в статистике регулятора.

По прогнозам аналитиков рейтингового агентства «Эксперт РА», в 2024 году ожидается значительное падение ипотечных выдач на 30 %, сопоставимое с сокращением рынка в 2015 году. Портфель достигнет 20,6 трлн рублей и вырастет максимум на 13 %, полагают они.

Сокращение объемов финансирования приведет к ослаблению главного драйвера прошлого года – субсидируемой государством ипотеки, отмечается в письме аналитиков. В результате ее доля в объеме ипотечных выдач за 2024 год снизится с 60 до 45 %, упав до уровня 2022 года.

Ужесточение регулирования в текущем году позволит улучшить качество выдачи ипотечных кредитов: доля выдачи с ПДН заемщика более 80 % сократится с 45 до 30 % к концу 2024 года, уточняют эксперты рейтингового агентства.